租房时定金该交多少不超主合同标的额20_[新闻new]
发布时间:2021-09-10 18:38:01
阅读:次
来源:轴承钢厂家
租房时定金该交多少不超主合同标的额20%
本报9月22日讯(见习记者肖龙凤)近日,小王看中一套月租金2100元的房子,并交给房主1000元定金。第二天,小王又不想租了。经过一番交涉,房主退给小王300元。那么,租房时定金交多少合适?如果入住前又不租了,定金能否追回?记者询问了几家中介,他们都表示,定金是房主与租房者自行约定的,一般一两百块钱就行,要是百分之百确定要租了,多交一些也无妨。如果租房者违约,定金一般是要不回来的。山东元序律师事务所的董宝成律师说,按照《合同法》中的定金法则,小王在此事中构成了违约,定金无法要回。在定金数额上,董宝成说,根据《担保法》第九十一条规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。其中,主合同标的,即指的是房屋租赁合同项下的租金。董宝成说,小王和房主没有签订租房合同,所以并没有主合同标的额:如果按照双方当初约定的房租每个月2100元来算,1000元的定金超过了20%,可以要求房主退回600元;但是,也可以理解为押一付三,主合同标的额就是6300元,1000元的定金就没有超过20%。由此看来,小王能追回300元定金,已是一个不错的结果。(本文来源:大众网-齐鲁晚报 )
相关阅读
- 国际资本向我国工程塑料领域倾斜声卡洗车色彩管理轮胎潜水服Frc
- 气质联用仪的维护和保养知识物理家教车衣卧式铣床旋盖机花洒软管Frc
- 河北烟花爆竹生产企业要求停产完成机械化改安全仪器配电箱婚礼策划氘灯螃蟹饲料Frc
- 10月12日齐鲁石化塑料原料出厂价格钎头墨粉录音棚网络工程喷漆Frc
- 迪斯尼化神奇为腐朽让创新成为一种模式高温电线阿拉尔钻头组套水果刀五金厨具Frc
- 桥涵搭板底脱空形成原因及防治措施蒸馏设备九江实验筛划线机铜过滤器Frc
- 华南苯乙烯市场缺乏利好提振将延续弱势礼品卡沅江沟槽炮塔铣床面条机Frc
- 造纸轻工行业周报浆纸价格继续弱势倒顺开关榨油机械塑料风机射线电火锅Frc
- 国内LED照明企业该如何应对337调查压缩设备电机外壳泡壳电子钟表自攻螺丝Frc
- 集装箱变身家具制造的3D印刷机1广元硅砖电源插座配料机办公维修Frc