房产二次抵押需要具备哪些条件

生活中很多方面都会持续用到钱，所以对于做房产抵押贷款的用户来说二次抵押贷款也是正常的，什么是房产二次抵押贷款呢？所谓的房产二次抵押贷款指的是借款人之前已经用到房产抵押贷款了，在贷款为偿还完本息的情况下有进行了第二次该房产的抵押贷款。目前能够办理房产二次抵押的金融机构有银行，贷款公司以及担保公司等，一般相对于其他的银行的房产抵押贷款利率是最低的，但是银行办理房产二次抵押只能在第一次办理房产抵押的银行办理。那么办理房产二次抵押需要具备哪些条件呢？下面借贷网小编就来给大家详细介绍一下关于这方面知识吧，希望对于大家有所帮助。

1、借款人的年龄需要在18到60周岁之间，是中国大陆居民，具有合法有效的证件，具有完全民事行为能力的人。

2、做二次抵押贷款的房产必须是自己名下的房产，并且有相应的房产证明材料，其中包括房产证，土地证等。

3、抵押房屋要归属于金融机构服务区域范围内；

4、抵押房屋估值应在50万元以上；

5、抵押房屋算是优质房产，所处位置较好，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力；

6、金融机构规定的办理广州房屋二次抵押贷款应具备的其它条件。

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