大视野2012胡润地产富豪榜出炉华为中兴威胁论何来

10月10日，中国国际广播电台《环球财经大视野》邀请华高莱斯（北京）有限公司副总经理公衍奎，讨论了最新出炉的胡润地产富豪榜反映出的地产开发模式变化；同时还请到了工信部电信经济专家委员会委员、中国移动互联网产业联盟常务副理事长兼秘书长李易，探讨了华为、中兴的快速发展究竟“威胁”了谁。

在最新公布的2012胡润房地产富豪榜上，万达集团董事长王健林以450亿元的身家居于榜首。就此，公衍奎表示，万达集团在王健林的带领下，通过房地产的综合开发，将公寓住宅、高级酒店、高档写字楼、商业中心融合在一体，以其特有的商业地产模式，在楼市调控中，仍维持了较高的业绩增长，积累了大量财富。

对于榜单的编订者胡润认为，未来综合地产的开发将成为大型开发商的主要盈利模式，公衍奎并不认同。他表示，房地产开发模式是随着时间在变化的，尤其是随着经济环境、金融环境的变化在调整。综合地产的开发，需要大量的现金，以及宽松的金融环境作为支撑。到目前为止，我们商业地产开发，没有后续的接盘人，企业资金没法快速回笼。综合地产的开发不适合中国现在的经济环境。

美国国会众议院发出报告称，华为和中兴通讯(000063,股吧)可能对美国国家安全构成威胁。对此李易表示，从目前公开发表的报告来看，美国并没有证据来证实自己的观点。美国的所谓“国家安全”其实就是一种变相的“贸易保护”。美国大选前，竞选双方为了赢得更多的选票，都会对对华经济采取比较高压的政策。

关于近年来中国公司在美国投资屡遭遇安全问题质疑，李易表示，之前中美双方在高新技术产业的贸易合作一直具备互补性。而现在随着华为等中国科技企业的快速发展，也侵蚀了美国在高端产品上面的利润。中美双方的关系由合作变为竞争，加之世界经济前景不明朗，中美之间的贸易摩擦也在不断升温。

《环球财经大视野》关注全球重要经济话题，与国内外顶级财经人士进行深度探讨。节目以精辟见解和独到眼光，对国内外发生的重大财经事件，作出分析评论，面向全球传播中国的声音。同时，以国际视野对国内的财经现象进行评论，阐述嘉宾观点，给国内听众带来知识和启发。

《环球财经大视野》是中国国际广播电台联合《新财富》共同推出的一档电台节目，本节目的相关信息也将第一时间通过新浪网的官方微博“环球财经大视野”对外发布。（国内部分城市播出频率：重庆 FM91.7、广州深圳香港澳门 FM 107.1、合肥 FM 90.1、北京 FM90.5、乌鲁木齐 AM1008）。

（《证券时报》快讯中心）

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